京沪差异引发的思考

nyfmud

就能发这里，

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不光咱们论坛在讨论京沪差异，跑过京沪的都有体感， 确实，北京的价格在上海那买到的确实不一样呀。

& Q6 W- V8 h( Q  G: t) v我本来是想吐槽一下，但后来一想，不光楼凤这样，吃的喝的，尤其是房价也这样。。。
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早年看京城房价我就看不懂，五环外啥周边设施都没有，价格也和3环一样，干到了6万多，我就纳闷了，这合理吗？你看上海，也贵，甚至有的更贵，但核心区里面还有价格没那么高的洼地，偏远的更要不上价格。你真的可以下手的感觉。 这几年房价下降就看出来了， 所谓的哪个是没有内裤的。
4 }: q( S) G7 f别管京沪，有价值的还是贵，真的落下来的是没有价值的偏远房、没好学区等等等， 到最好还是价值回归了，所以看整体盘北京价格雪崩，上海好像很稳降，实际雪崩的就是哪些没价值的。

9 F7 f" O# ?7 y帝都可以说就是  体制圈层消费  ，开买卖的主打团建、宴请、游客，做一次性生意，利润优先，稳定品控不重要。消费习惯就是这样，做生意的老板们也会自己唯一的“力量”来找平衡，到哪里都是金钱开路，我碰到过一个老板来京买房，中介说这个房过户的小毛病，意思让老板找人跑腿解决一下，老板当时告诉他，给他加10万，这些毛病给他解决了。
我后来一直在想这个事情，真的不是简单的傻大户的问题。
) k& o, n; m; d1 U. p- L你如果是个地方的老板，来京城买房，在这一定已经办过事情了，见过帝都官老爷们的做事风格了，也领略了钱不好使了。 现在你要买房，对中介说的问题要跑哪个机构一概不知，要想做这个事情，你要像一般百姓一样，谦虚谨慎的四处打听，换一般的老板是不会这样做的。 让下属来？所有的事情都只有下属知情，这不可能的。所以外人中介来做这个最好，
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- P, g0 ^2 a( i但帝都很多人真的都是哥，多做一个活都不会做，无利不起早，钱少了，京爷的脾气就上身了，谁伺候你这个？跑一个部门能做，就这个钱我给你跑，多跑一个部门都不伺候。
各位别说没遇到过。
明明没有京爷的底气，但很多人养了京爷的脾气，表面局气，但骨子里傲气的很。这个形成也是复杂。不是简单的某个人的问题，而是社会氛围养出来的。

这个环境下，哪这个小老板最好最简单的策略，砸钱，老子给了你远超市场价格的钱，现在这个事情给我如伺候爷一样的干好。
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+ A$ a$ @% {+ e& G当年的八旗京气，如幽灵一样还在影响着这座帝都。


6 o; y7 t( I3 w0 o我说的可能以偏概全了点，但你不得不说，很多人捧臭脚就是自己的职业、社会习惯带来的消费习惯。咱们论坛的访友是各行各业，各个层次的。互相交流还能还原一点市场应该有的样子，如果没有论坛这样的信息交流地，。。。
$ [6 ^; W2 M9 D1 f! r有些人真的就是认为应该多给钱，维护一下这个店别倒了，就像你住的周边，商城里伺候游客、公务员的店都是不正常消费的店，好不容易胡同里开一个做周边百姓生意的店，多花点可别倒了，求的就是做的好吃点。我这几年有个放心吃饭的地儿。
; Q5 o- \9 p6 P你在上海就会觉得，都是开饭店的，你闹啥啊，我看看哪个港督会花钱买这玩意儿。。。。
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+ I5 g; V: Z2 s% u* C请留下你的看法和感受， 这个事情我真觉得是地区差异造成的。 联系时请说是在爱上海同城对对碰交友网看到的